古村新生:“活下來”更要“火起來”
時(shí)間 : 2025-11-18 09:24:00 來源 : 惠州文明網(wǎng)
在博羅縣長(zhǎng)寧鎮(zhèn)，徐田古村成為熱門打卡點(diǎn)，吸引眾多游人前來，與“武將”零距離比拼“武力值”；相隔僅7分鐘車程的山下古村同樣人氣火熱，民宿更是一房難求。擁有三百多年歷史的徐田古村和六百多年歷史的山下古村，歷經(jīng)風(fēng)雨蹉跎，如今乘著“百千萬工程”和環(huán)南昆山—羅浮山縣鎮(zhèn)村高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的東風(fēng)，走出了一條“古村煥新路”。
從“空心”古村到人氣網(wǎng)紅村，是一種怎樣的力量在推動(dòng)它們實(shí)現(xiàn)華麗變身？本期我們來探尋博羅這兩座古村的“煥新密碼”。
徐田村
整村運(yùn)營激活武風(fēng)古村
“我是聽著羅浮山的蟲鳴鳥叫聲起床的?！敝袊骷覅f(xié)會(huì)副主席、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言日前參觀徐田村時(shí)發(fā)出的這句由衷贊嘆，讓這個(gè)隱匿于羅浮山南麓、擁有三百多年歷史的古樸村落再度出圈。
從洗凈繁華到空心沉寂，再到今日的復(fù)興，徐田這座“武風(fēng)”盛行的古村，在“百千萬工程”和環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的機(jī)遇中涅槃重生。通過構(gòu)建“政府統(tǒng)籌+國企主導(dǎo)+運(yùn)營公司協(xié)助+強(qiáng)村公司統(tǒng)租+農(nóng)戶共建”的整村運(yùn)營體系，走出了一條文化賦能、融合發(fā)展的新路子，讓古村持續(xù)煥新。
如何“破局”重生？
徐田古村始建于清朝康熙末年，歷史上曾出過17名武官。目前，村內(nèi)保存有“五經(jīng)魁”“四德堂”“都尉第”等一批古建筑，凝聚著深厚的歷史底蘊(yùn)與武將雄風(fēng)，具有極高的歷史、文化和藝術(shù)價(jià)值。
然而，歲月侵蝕，古建筑面臨破損風(fēng)險(xiǎn)；人口外流，讓古村一度失去活力。如何讓這些承載鄉(xiāng)愁的老房子重新“活”起來，成為徐田村人長(zhǎng)久以來的心頭之結(jié)。
轉(zhuǎn)機(jī)，隨著“百千萬工程”的深入實(shí)施與環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的東風(fēng)而來。
作為休閑旅游與文化體驗(yàn)的重要節(jié)點(diǎn)，徐田村的古建筑群與羅浮山生態(tài)資源被納入?yún)^(qū)域發(fā)展規(guī)劃，成為亟待激活的“文化資產(chǎn)”。徐田村從此開啟了一場(chǎng)以藝術(shù)為筆、以產(chǎn)業(yè)為墨的煥新實(shí)踐。
徐田古村的露營地吸引眾多游客前來打卡。惠州東江圖片社供圖
漫步如今的徐田村，整潔的瀝青村道、錯(cuò)落有致的房舍、生機(jī)盎然的“四小園”映入眼簾，清澈的徐田河穿村而過，嶺南風(fēng)格的農(nóng)房風(fēng)貌一新?！肮糯宓幕罨皇呛?jiǎn)單‘修房子’，而是要保留靈魂、注入活力?！毙焯锎妩h總支書記、村委會(huì)主任徐廣權(quán)說，徐田村以“百千萬工程”為牽引，遵循“保護(hù)為先、利用為基、傳承為本”的原則，引入國際知名設(shè)計(jì)大師孟凡浩團(tuán)隊(duì)和上海風(fēng)語筑策劃團(tuán)隊(duì)，通過高水平藝術(shù)設(shè)計(jì)與整體規(guī)劃，對(duì)古村肌理進(jìn)行系統(tǒng)性重塑，讓古村既有老樣子，又有新面貌。
藝術(shù)如何“重塑”古村？
藝術(shù)的注入，為徐田古韻賦予新的靈魂。
由“藝術(shù)村長(zhǎng)”工作室和“村ART”空間合并升級(jí)的徐田藝社，既能為游客提供相關(guān)服務(wù)，又能感受文化氛圍，成為“老村子+新藝術(shù)”的沉浸式體驗(yàn)地。
與之相伴的徐田驛市則巧妙梳理村民房前屋后空間，以青石板鋪地、原木架作臺(tái)，統(tǒng)一改造為規(guī)范攤位，讓村民的土特產(chǎn)有了集中展示地。這里既是村民增收的“便民點(diǎn)”，也是游客感受鄉(xiāng)村煙火氣的“小窗口”。
此外，徐田村對(duì)“五經(jīng)魁”“都尉第”等古建筑進(jìn)行保護(hù)性修繕，其中“五經(jīng)魁”被打造成集聲、光、電影于一體的武將文化園。游客不僅能了解徐田村當(dāng)年武將輩出的歷史，還能體驗(yàn)古今結(jié)合的互動(dòng)項(xiàng)目?！斑@里既有機(jī)器人擊鼓這樣的新潮體驗(yàn)，又能接觸《孫子兵法》等傳統(tǒng)文化精髓，非常適合孩子在玩樂中學(xué)習(xí)?！庇慰忘S先生感慨。
業(yè)態(tài)如何“激發(fā)”活力？
多元業(yè)態(tài)的導(dǎo)入，讓徐田古村真正實(shí)現(xiàn)“流量變留量”。
在蘭門村民小組，引入泰康健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，通過“土地入股+保底分紅”形式，盤活178畝閑置土地，打造“羅浮山下·蘭門村”康養(yǎng)民宿集群。自2023年6月開業(yè)以來，年吸引游客約30萬人次，經(jīng)營性收入超2000萬元，并成功獲評(píng)國家3A級(jí)旅游景區(qū)，成為推動(dòng)當(dāng)?shù)匚穆冒l(fā)展的新引擎。
“以前村里冷冷清清，現(xiàn)在節(jié)假日停車場(chǎng)停滿了粵A、粵B、粵S等地牌照的車。”游浮閣農(nóng)家樂負(fù)責(zé)人黎麗紅見證了徐田村的變化。在村集體的鼓勵(lì)下，像黎麗紅這樣“吃上旅游飯”的村民不在少數(shù)，農(nóng)家樂從4家增至13家，自營民宿增至6家，帶動(dòng)超50名本地村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)。“村ART”展覽、稻田音樂節(jié)、沙葛豐收節(jié)等文旅活動(dòng)的舉辦，為古村注入了生命力，使其熱度不減。
如何實(shí)現(xiàn)“共富”？
徐田村在煥新過程中逐漸形成“政府統(tǒng)籌+國企主導(dǎo)+運(yùn)營公司協(xié)助+強(qiáng)村公司統(tǒng)租+農(nóng)戶共建”的整村運(yùn)營體系，讓村民真正成為鄉(xiāng)村振興的參與者和受益者。在這一創(chuàng)新機(jī)制的推動(dòng)下，徐田村推出以“五金”為核心的共富模式，切實(shí)拓寬村民增收渠道：通過資源資產(chǎn)流轉(zhuǎn)獲“租金”、就近就業(yè)獲“薪金”、銷售農(nóng)產(chǎn)品獲“貨金”、入股項(xiàng)目獲“股金”、投資創(chuàng)業(yè)獲“創(chuàng)金”。這一模式預(yù)計(jì)帶動(dòng)農(nóng)戶年均增收2.4萬元以上，讓“人人參與、共建共享”從口號(hào)變成現(xiàn)實(shí)。
徐廣權(quán)介紹，隨著未來鄉(xiāng)村等項(xiàng)目推進(jìn)，村里還將打造1個(gè)未來鄉(xiāng)村中心和5個(gè)整體營造點(diǎn)位，構(gòu)建符合嶺南文化、徐田特色、主客共生的現(xiàn)代鄉(xiāng)村建筑樣板。
山下村
修舊如舊復(fù)活明韻古圍
相比徐田村的古建筑群，山下村的古建筑“泰圍”歷史更為悠久，始建于明朝洪武年間。盡管后發(fā)覺醒，但山下古村的煥新故事同樣精彩。
在環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的帶動(dòng)下，山下古村攜手泰康保險(xiǎn)集團(tuán)，以“政府引導(dǎo)+企業(yè)運(yùn)營+村民參與”模式推進(jìn)整村活化，從“沉睡”古村向“出圈”文旅熱點(diǎn)加速蛻變。
如何挽救古村？
青磚、灰瓦、閣樓、雕花……走進(jìn)山下古村，修葺后的古建筑依舊韻味十足，融入建筑的一磚一瓦。據(jù)悉，該村占地1萬多平方米，古建筑群內(nèi)青磚瓦房錯(cuò)落有致，共計(jì)400余間，凝聚著明、清至民國時(shí)期的建筑風(fēng)華。
2012年，山下古村入選“廣東省古村落”。盡管村民悉心守護(hù)，但終究難敵歲月侵蝕，建筑一度瀕臨倒塌。為挽救古村，村里曾多方接洽意向投資商，但最終都未能達(dá)成協(xié)議。
古村的“春天”究竟在哪里？這片土地正呼喚一股煥新的力量。
古風(fēng)如何“喚醒”古村？
“百千萬工程”的實(shí)施和環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，讓山下村迎來了新的發(fā)展契機(jī)。
山下古村擁有不可多得的文化資源，其開發(fā)、活化與利用，是環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)中的一項(xiàng)有益探索。
泰康之家羅浮山經(jīng)營公司總經(jīng)理王超介紹，以“修舊如舊”原則活化古宅，重點(diǎn)體現(xiàn)在山夏1368酒店修復(fù)項(xiàng)目中，“我們大量采用原有青磚，由老工匠清洗補(bǔ)縫后再砌回原位，盡量保留古村肌理。完成修復(fù)后，既保留古村‘龜形布局’的嶺南韻味，又賦予其現(xiàn)代舒適體驗(yàn)。”
由山下古村落改造而成的山夏1368酒店。
山夏1368酒店修復(fù)項(xiàng)目通過對(duì)86間古宅進(jìn)行修舊如舊保護(hù)性修繕，融合餐廳、茶室、非遺工坊、SPA館、國風(fēng)變裝打卡等多元業(yè)態(tài)，營造“穿越明朝”的沉浸式體驗(yàn)。走進(jìn)這里，安保人員手提佩劍，宛如明朝時(shí)的錦衣衛(wèi)，服務(wù)人員、禮儀人員也都身著古風(fēng)衣服。更難得的是，古村的原有韻味被悉心保留、精心修繕。
游客在山下村體驗(yàn)非遺項(xiàng)目?；葜萑?qǐng)?bào)記者盧泓宇 通訊員李丹丹 攝
生態(tài)如何“振興”鄉(xiāng)村？
山下村不僅有歷史的沉淀，還有土地資源、生態(tài)資源的加持。在實(shí)施“百千萬工程”過程中，該村以“綠”為動(dòng)力，邁出生態(tài)興農(nóng)的步伐。
離山夏1368酒店不遠(yuǎn)處的山夏農(nóng)場(chǎng)，依托“福田菜心”品牌，打造集生態(tài)種植、親子研學(xué)、田園體驗(yàn)于一體的綜合體。時(shí)下，山夏農(nóng)場(chǎng)里一片忙碌，工作人員正忙著種植福田菜心。除此之外，耕種區(qū)還將種植和展示博羅縣各鎮(zhèn)街標(biāo)志性農(nóng)作物、中藥材等，以此推動(dòng)宣傳、推廣與銷售，發(fā)揮聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)作用。
結(jié)合環(huán)南昆山—羅浮山引領(lǐng)區(qū)建設(shè)，山下村正采取“政府引導(dǎo)+企業(yè)運(yùn)營+村民參與”模式，整合古建筑與農(nóng)耕資源，打造明代主題“冬養(yǎng)羅浮”康養(yǎng)品牌。項(xiàng)目以“山夏1368酒店”和“山夏農(nóng)場(chǎng)”為雙核驅(qū)動(dòng)煥新，導(dǎo)入中醫(yī)藥養(yǎng)生、非遺體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)，盤活閑置農(nóng)房與土地，并通過保底回收、租金分紅、就地就業(yè)等機(jī)制帶動(dòng)村集體增收與村民致富，形成古村活化與鄉(xiāng)村振興共贏的可持續(xù)發(fā)展路徑。
如今，山下村將文化傳承、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與村民收益緊密綁定——既守住了古村的歷史“根脈”，又通過優(yōu)先吸納本地勞動(dòng)力、共享旅游紅利，讓村民成為鄉(xiāng)村振興的直接參與者和受益者。山下村黨總支書記、村委會(huì)主任徐志成說：“不算收益分紅的情況下，預(yù)計(jì)今年村集體收入可增收約108萬元，同時(shí)還有效帶動(dòng)了村民在家門口就業(yè)?！?/font>
記者手記
千年古村煥新實(shí)踐
在徐田村與山下村，一場(chǎng)以文化為魂、融合為脈的煥新實(shí)踐，讓古村不再是被時(shí)間遺忘的角落。二者以藝術(shù)賦能，讓古村“美”起來；以文化興村，讓古村“活”起來；以融合助力，讓古村“旺”起來，實(shí)現(xiàn)了古村的“華麗變身”。
未來鄉(xiāng)村建設(shè)讓徐田村面貌煥然一新。
在這場(chǎng)煥新實(shí)踐中，古村不是靠大拆大建，而是注重修舊如舊，護(hù)住古村韻味。它們以實(shí)際改變給出有力回答：文化的生命力不在于封存，而在于創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化。
更為可貴的是，煥新后的古村不是徒有其表，而是由內(nèi)而外煥發(fā)出生命力：徐田村的“五金”共富模式，帶動(dòng)農(nóng)戶年均增收2.4萬元以上，稻田音樂節(jié)、沙葛豐收節(jié)等文旅IP持續(xù)引流；山下村以“酒店+農(nóng)場(chǎng)”雙核驅(qū)動(dòng)，讓農(nóng)耕體驗(yàn)與明朝文化體驗(yàn)共生共榮。這些探索證明：真正的融合，是讓文化成為產(chǎn)業(yè)鏈的基因，而非標(biāo)簽。
這場(chǎng)煥新實(shí)踐的真正價(jià)值，不在于創(chuàng)造出多少網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，而在于讓村民在文化自信中挺直腰桿，讓鄉(xiāng)愁在產(chǎn)業(yè)沃土里生根開花。（惠州日?qǐng)?bào)記者李燕文 盧泓宇 王建橋）